Prodej Vaší nemovitosti

Dobrý den.

Snažíte se prodat nemovitost a stále jste nenalezli kupujícího, vhodného makléře, nebo nejste s činností stávající realitní kanceláře spokojeni?

Pokud využijete našich služeb, setkáte se s příjemným dvoučlenným teamem, reprezentativním a profesionálním vystupováním, znalostí realitního trhu, orientací v oblasti propagace realitních zakázek a především s nabídkou komplexních služeb a kvalitním právním zázemím, 11 letým aktivním a úspěšným působením na realitním trhu a úspěšností 8-9 prodaných nemovitostí z každých 10

Rádi se postaráme o efektivní, bezpečný a přehledný prodej Vaší nemovitosti.

V případě uskutečnění prodeje přes naší realitní kancelář hradíte naší odměnu v dohodnuté výši, kterou Vám rádi sdělíme na základě zjištění bližších informací o prodávané nemovitosti a její lokalitě.

Naše komplexní činnost (a výše dohodnuté odměny) zahrnuje: (údaje platné od 1.8.2017)

  • Schůzku a podrobné vysvětlení našich služeb, uzavření zprostředkovatelské smlouvy (exkluzivní smlouva, platnost na dobu neurčitou, výpověď možná KDYKOLIV a bez udání důvodu, výpovědní doba je jen 1 měsíc!!). Smlouvu Vám samozřejmě rádi zašleme k prostudování). 
    Na rozdíl od většiny realitních kanceláří, při spolupráci s námi se neuvazujete na dlouhé měsíce a nejsou nutné složité kroky k případné výpovědi

  • Před uzavřením smlouvy provedeme analýzu trhu dle aktuálního typu a lokality nemovitosti a při uzavření smlouvy společně diskutujeme zahajovací nabídkovou prodejní cenu

  • Pořídíme poutavé, reálné fotografie Vaší nemovitosti kvalitním, širokoúhlým fotoaparátem

  • Připravíme profesionální prezentaci

  • Zajistíme profesionální inzerci na nejméně 15 nejsledovanějších realitních serverech

  • Nabídneme inzerci zakázky i dvěma ruským investičním serverům s nemovitostmi (přibližně jedna z deseti námi prodaných nemovitostí je právě zde prodána)

  • Investujeme do nezbytné, pravidelné aktualizace inzerce Vaší nemovitosti za účelem jejího maximálního zviditelnění

  • Organizujeme a vedeme prohlídky se zájemci o Vaší nemovitost

  • Pravidelně Vás informujeme o vývoji a sledovanosti, prohlídkách a jejich výsledcích a diskutujeme s Vámi další postup

  • Vedeme agendu zájemců o Vaší nemovitost (její důležitost Vám objasníme při osobním kontaktu)

  • Pravidelně s Vámi komunikujeme a diskutujeme o obchodu, vývoji ceny, stávajícím a plánovaném vývoji celého obchodu

  • Zajistíme párování nabídky s vlastní databází poptávajících a sdílenou databází poptávajících dalších 48 realitních kanceláří

  • Vytvoříme a uzavřeme rezervační smlouvu s Vážným zájemcem, převezmeme rezervační zálohu do naší úschovy

  • Předáme případ renomované, prověřené, naprosto spolehlivé, nezávislé advokátce, paní JUDr. Lucii Pražákové, která vytvoří veškeré potřebné smluvní podklady k případu (kupní smlouvu, budoucí kupní smlouvu, převodní smlouvu, smlouvu o úschově, návrh na vklad vlastnického práva do KN), ověření podpisů je samozřejmostí. Uvedené služby samozřejmě nehradíte.

  • Zajistíme a uhradíme advokátní úschovu kupní ceny u advokátky, (můžete zvolit i notářskou nebo bankovní úschovu, kterou však nehradíme)

  • Poskytneme Vám naší součinnost při revizích smluv, objasnění obsahu smluv a veškerých kroků obchodu

  • Zajistíme podání smluvní dokumentace na katastrální úřad

  • Uhradíme veškeré právní služby naší advokátky, spojené s provedením vkladu vlastnického práva

  • Zajistíme v případě nutnosti Vaše bezplatné osobní zastupování na katastrálním úřadu advokátkou

  • Uhradíme poplatky spojené s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

  • V případě nutnosti vypracování PENB Vám doporučíme spolupracující firmu, která pro Vás PENB vytvoří za cenu do cca 3.500,- Kč

  • Vypracujeme předávací protokol

  • Pomůžeme s převodem elektřiny, plynu, vody

  • Předáme s Vámi nemovitost novému vlastníkovi (pokud se termín předání nekryje s naší případnou nepřítomností v Praze / ČR)

  • Pro kupujícího vypracujeme za poplatek daňové přiznání k dani z nabytí nemovitosti a podáme je za kupujícího na příslušný finanční úřad

Nad rámec sjednané odměny rádi zajistíme i doplňkové služby, např.:

Výmalbu nemovitostí, úklid nemovitostí, změnu dispozice nemovitosti, sádrokartonářské práce, kompletní rekonstrukce nemovitostí.

Naším cílem jsou:

Vaše spokojenost a klid a bezstarostnost - během celého případu, hájíme Vaše zájmy a právní bezpečí pro obě strany.

Úspora Vašich financí, komplexní služby a velice výhodné podmínky

Úspěšný prodej Vaší nemovitosti

Příjemným bonusem pro nás bude Vaše doporučení našich služeb Vašim přátelům či kolegům

Pro další informace a konzultace nás neváhejte kontaktovat info@ApolloReal.cz nebo prostřednictvím formuláře na konci této stránky.

Co nejdříve se Vám ozveme, rádi za Vámi přijedeme, zodpovíme veškeré Vaše dotazy a ke každé z nabízených služeb Vám sdělíme podrobnější informace.

Těšíme se na příjemnou a úspěšnou spolupráci.

Yan Volos                                           Jan Hannes                                  Roman Volos